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○所得区分計算 -傾斜型フラット型5段階区分-
特定優良賃貸住宅 傾斜型フラット型共通 所得区分5段階区分（ア(1)、ア(2)、ア(3)、イ、ウ）
●所得区分早見表
| ア(1) |
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親族控除数
|
| １人（2人世帯） |
2人（3人世帯）
|
3人（4人世帯）
|
4人（5人世帯）
|
5人（6人世帯）
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給与所得者
（総収入金額） |
4,152,000円〜
4,723,999円 |
4,628,000円〜
5,195,999円 |
5,100,000円〜
5,671,999円 |
5,576,000円〜
6,147,999円 |
6,052,000円〜
6,617,777円 |
給与所得者
以外の所得者
（総所得金額） |
2,780,000円〜
3,236,000円 |
3,160,000円〜
3,616,000円 |
3,540,000円〜
3,996,000円 |
3,920,000円〜
4,376,000円 |
4,300,000円〜
4,756,000円 |
| ア(2) |
|
親族控除数
|
| １人（2人世帯） |
2人（3人世帯）
|
3人（4人世帯）
|
4人（5人世帯）
|
5人（6人世帯）
|
給与所得者
（総収入金額） |
4,724,000円〜
5,171,999円 |
5,196,000円〜
5,647,999円 |
5,672,000円〜
6,123,999円 |
6,148,000円〜
6,595,999円 |
6,617,778円〜
7,017,777円 |
給与所得者
以外の所得者
（総所得金額） |
3,236,001円〜
3,596,000円 |
3,616,001円〜
3,976,000円 |
3,996,001円〜
4,356,000円 |
4,376,001円〜
4,736,000円 |
4,756,001円〜
5,116,000円 |
| ア(3) |
|
親族控除数
|
| １人（2人世帯） |
2人（3人世帯）
|
3人（4人世帯）
|
4人（5人世帯）
|
5人（6人世帯）
|
給与所得者
（総収入金額） |
5,172,000円〜
5,983,999円 |
5,648,000円〜
6,455,999円 |
6,124,000円〜
6,893,333円 |
6,596,000円〜
7,315,555円 |
7,017,778円〜
7,737,777円 |
給与所得者
以外の所得者
（総所得金額） |
3,596,001円〜
4,244,000円 |
3,976,001円〜
4,624,000円 |
4,356,001円〜
5,004,000円 |
4,736,001円〜
5,384,000円 |
5,116,001円〜
5,764,000円 |
| イ |
|
親族控除数
|
| １人（2人世帯） |
2人（3人世帯）
|
3人（4人世帯）
|
4人（5人世帯）
|
5人（6人世帯）
|
給与所得者
（総収入金額） |
5,984,000円〜
7,688,888円 |
6,456,000円〜
8,111,111円 |
6,893,334円〜
8,533,333円 |
7,315,556円〜
8,955,555円 |
7,737,778円〜
9,377,777円 |
給与所得者
以外の所得者
（総所得金額） |
4,244,001円〜
5,720,000円 |
4,624,001円〜
6,100,000円 |
5,004,001円〜
6,480,000円 |
5,384,001円〜
6,860,000円 |
5,764,001円〜
7,240,000円 |
| ウ |
|
親族控除数
|
| １人（2人世帯） |
2人（3人世帯）
|
3人（4人世帯）
|
4人（5人世帯）
|
5人（6人世帯）
|
給与所得者
（総収入金額） |
7,688,889円〜
9,768,888円 |
8,111,112円〜
10,181,052円 |
8,533,334円〜
10,581,052円 |
8,955,556円〜
10,981,052円 |
9,377,778円〜
11,381,052円 |
給与所得者
以外の所得者
（総所得金額） |
5,720,001円〜
7,592,000円 |
6,100,001円〜
7,972,000円 |
6,480,001円〜
8,352,000円 |
6,860,001円〜
8,732,000円 |
7,240,001円〜
9,112,000円 |
●所得区分・入居者負担率・上昇率（傾斜型）
| 所得区分 |
所得月額 |
入居者負担率 |
毎年の入居者負担上昇率 |
| ア（1） |
200,000円以上 238,000円以下 |
家賃の55％（原則） |
毎年3.5％ |
| ア（2） |
238,000円を超え268,000円以下 |
家賃の65％（原則） |
| ア（3） |
268,000円を超え322,000円以下 |
家賃の75％（原則） |
| イ |
322,000円を超え445,000円以下 |
家賃の85％（原則） |
| ウ |
445,000円を超え601,000円以下 |
家賃の100％ |
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●所得区分・入居者負担率・上昇率（フラット型）
| 所得区分 |
所得月額 |
入居者負担率 |
| ア（1） |
200,000円以上 238,000円以下 |
家賃の75％ |
| ア（2） |
238,000円を超え268,000円以下 |
家賃の80％ |
| ア（3） |
268,000円を超え322,000円以下 |
家賃の85％ |
| イ |
322,000円を超え445,000円以下 |
家賃の90％ |
| ウ |
445,000円を超え601,000円以下 |
家賃の100％ |
●所得区分・入居者負担率（高齢者向け優良賃貸住宅）
| 所得区分 |
所得月額 |
入居者負担率 |
| ア |
123,000円以下 |
家賃の65％ |
| イ |
123,001円〜153,000円 |
家賃の75％ |
| ウ |
153,001円〜178,000円以下 |
家賃の85％ |
| エ |
178,001円〜200,000円以下 |
家賃の95％ |
| オ |
200,001円以上 |
家賃の100％ |
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