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事業概要

事業概要

 公社は、川崎市の住宅政策の一翼を担う公的住宅供給主体として、住宅・まちづくりを通じ、市民生活の安定と社会福祉の推進に寄与してきました。


 今後も、川崎市の住宅政策の一翼を担う公的住宅供給主体として、公的賃貸住宅の総合入居相談や、これまで実施したモデル的取組等を適切に情報提供するなど、市民・事業者等の取組を支援していくとともに、少子・高齢化の進展や地球温暖化をはじめとした様々な環境問題などの社会的課題や市民ニーズに的確に対応し、心豊かな生活づくりの基盤となる良質な住宅供給と潤いのある住環境の形成に貢献してまいります。

賃貸住宅等事業

かわさき・ウィズ特定優良賃貸住宅
[民間提携型:73団地1,512戸 公社賃貸:2団地132戸]

民間事業者及び公社が建設する賃貸住宅を、一定期間公的賃貸住宅として活用し、ファミリー世帯を中心とする中堅所得者に対し、 適正な家賃で供給する良質な住宅です。国と市が、建設費の一部及び入居世帯の収入に応じて家賃の減額に要する費用を補助しています。公社は、総合的な管理・サービスを実施しています。 特定優良賃貸住宅

 

かわさき・ウィズ一般賃貸住宅
[民間提携型:15団地320戸 公社賃貸:4団地178戸]

入居者募集、家賃収納、建物管理(共益施設の維持管理含む)、修繕、退去事務など賃貸住宅の総合的な管理・サービスを実施し、入居者の快適な暮らしを維持しています。一部の住宅では「川崎市子育て等あんしんマンション」に認定されるなど、子育て世帯を支援する取り組みを実施しています。 特定優良賃貸住宅

 

かわさき・ウィズ高齢者向け優良賃貸住宅
[民間提携型:3団地85戸 公社賃貸:4団地141戸]

民間事業者及び公社が建設する賃貸住宅を、一定期間公的賃貸住宅として活用し、高齢単身世帯及び高齢夫婦世帯等に対し、適正な家賃で供給するバリアフリー構造を有する住宅です。国と市が、建設費の一部及び入居世帯の収入に応じて家賃の減額に要する費用を補助しています。公社は、高齢者の居住の安定を図るため、民間土地所有者との共同等により、高齢者向け賃貸住宅の供給促進に向けた取組及び総合的な管理・サービスを実施するとともに、高齢者住宅相談員「よろずや」を実施しています。 特定優良賃貸住宅

 

川崎市営住宅
[104団地17,320戸(うち特定公共賃貸住宅202戸市営住宅と混在)]

公営住宅法に基づき、住宅に困窮する低額所得者に対して、低廉な家賃で供給する住宅です。公社は管理代行者として入居者の募集・決定から退去手続などの入居者管理、小破修繕や大規模修繕などの建物管理を行い、市営住宅管理の業務ノウハウを蓄積してきました。引き続き、公社の公平、中立な特性を活かした管理に対する信頼と実績を維持し、さらなる市民サービス向上への取組を進めます。  

 

分譲住宅事業

分譲(集合)[42団地6,404戸]/分譲(戸建)[13団地409棟]/宅地分譲[103区画24,668.14㎡]

民間市場の成熟化を踏まえ、市の施策と連携し、少子・高齢化、環境配慮、防災等の社会ニーズに対応した先導的事業など限定的に取り組むこととし、安全・安心で環境にやさしい住宅づくりや住宅ストックの長寿命化を促進します。 分譲住宅事業

 

アイコン市からの受託事業

居住支援及びあんしん賃貸事業

公社は、市の住宅政策を連携して実施するパートナーとして、保証人がいない高齢者世帯、障害者世帯、外国人世帯等の入居機会の確保と安定した居住継続を支援する「居住支援制度」等、市から受託している業務を的確かつ着実に実施しています。

 

アイコンパートナーシップ事業

すまいの相談窓口業務/居住支援協議会事務局業務

川崎市の住宅政策における当公社の役割と位置づけを踏まえ、公社が自主事業として取り組むこととし、川崎市の住宅・まちづくり施策の推進のため、川崎市を図りながら事業を推進していきます。

  

アイコンその他

賃貸施設管理事業 [2店舗・高齢者福祉施設等4施設・宅地(定期借地含む)3宅地22区画]

賃貸駐車場管理事業 [3住宅62区画]

※平成29年4月1日現在

〒210-0006 川崎市川崎区砂子1丁目2番地4

TEL 044-244-7575(代)