 |
制度等の改正により内容が変更になる場合があります。
（財）住宅金融普及協会の「住まいの情報」の中に、相談事例集として、法律、税務、ライフプラン、建築・技術、インテリア、エクステリア、アメニティ、公庫等のQ＆Aが網羅されています。
プロのアドバイス集もあります。 |
- Q1. 入居者負担額ってなんですか？
- 入居者負担額は、家賃の一部として実際お支払いいただく金額です。（実家賃に対し「あなた」の家賃 ということになります）金額は所得により異なり、所得区分↓により決まります。
- Q2. 所得区分ってなんですか？
- 所得区分とは、実際にお支払いいただく家賃の負担率を、収入や家族構成により段階に区分することです。
（詳しくはこちら）
- Q3. 管理開始日ってなんですか？
- 管理開始日とは、新築物件に対し公社が管理した日付です。
- Q4. 募集はいつおこなっているのですか？
- 空家住戸については月曜〜金曜（祝日、年末年始を除く）、
午前8時30分〜11時30分 午後1時00分〜4時30分 まで先着順。
土・日は、午前10時00分〜11時30分 午後1時00分〜5時00分 まで先着順。
新規については適時発表いたします。
- Q5. 募集は抽選ですか？
- 空家は随時募集で、先着順となっております。
特定優良賃貸空物件一覧をご覧下さい。
- Q6. 新築物件はいつ出るのですか？
- 工事完成の概ね5ヶ月から6ヶ月前から募集いたします。
- Q7. 川崎市に住んでいないと申し込めないのですか？
- 特定公共賃貸住宅・高齢者向優良賃貸住宅は、 川崎市に住民登録または外国人登録しているか、川崎市内の勤務先に1年以上勤務している必要があります。（詳しくはこちら）
- Q8. 月額所得20万以下では申し込めないのですか？
- 家族構成や年齢によって、申込みできる場合もあるので、詳しくはお問合せ下さい。（収入ではなく、所得での計算となります。）
- Q9. 家賃は変わるのですか、更新料はありますか？
- 家賃は公租公課、近隣同種住宅の家賃、物価その他の経済事情の変動に応じ、見直す場合があります。
礼金・仲介料・更新料は一切ありません。（敷金は家賃の2ヶ月分、又は、3ヶ月分です。住宅によって異なります。）
- Q10. 収入が増えたり減ったりしたら どうなるのですか？
- 毎年10月に「家賃補助申請書」に住民票等必要な書類を添付し、家主へ提出していただきます。
この収入報告をもとに、翌年1年間の入居者負担率が決定されます。 （激変緩和措置もあります）
|
|
 |
