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かわさき・ウィズ一般賃貸住宅

かわさき・ウィズ一般賃貸住宅

一般賃とは
メリット
お申込みからご契約まで
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お問い合わせ先

かわさき・ウィズ一般賃貸住宅とは

川崎市住宅供給公社が管理する賃貸住宅です。こちらの住宅には、単身の方でもファミリー世帯の方でもお申込みいただくことができます。

かわさき・ウィズ一般賃貸住宅のメリット

礼金0円仲介手数料0円更新料0円（※一部住宅は対象外）

初期費用が軽減できます！

一部の住宅を除き、敷金以外の礼金・仲介手数料などは
いただきません。また、更新手数料もいただいておりません。

詳しくはお問い合わせください。

	一般的な賃貸住宅	当公社賃貸住宅
敷金	2ヶ月分	2ヶ月分
礼金	2ヶ月分	なし
仲介手数料	1ヶ月分	なし
前家賃	1ヶ月分	1ヶ月分
合計	6ヶ月分	3ヶ月分

	一般的な賃貸住宅	当公社賃貸住宅
敷金	26万円	26万円
礼金	26万円	0円
仲介手数料	13万円	0円
前家賃	13万円	13万円
合計	78万円	39万円

充実した建物メンテナンス

いつも清潔！

■清掃員が清掃しています

共用廊下やエントランスの清掃を週に3回程度実施し、
建物が清潔に保たれるように努めています。

■安心のメンテナンス

建設後も1年に1度「建物点検」を実施し、
建物に不具合箇所がないかを点検し、トラブルを未然に防ぐよう
努めています。

先着順受付

気になった住宅を見つけたら、
申込専用ダイヤル（044-230-1759）までお問い合わせください。

お申込みからご契約まで

STEP1
お部屋を探す

ホームページでは、ご希望の家賃や間取りなど、こだわりの条件でお部屋をお探しいただけます。ご相談も受け付けておりますので、専用ダイヤル044-230-1759までお気軽にお問い合わせください。
STEP2
内覧の予約・実施

内覧の予約は、お電話または各物件詳細ページのお問い合わせフォームからお取りいただけます。詳しくは、こちらをご確認ください。
STEP3
お申し込み（先着順）

お申し込みについては、お電話または窓口にて先着順受付となります。受付後、入居資格の確認に必要な書類について、ご案内をお送りいたします。
※お申し込みは、必ず内覧をしていただいてからとなります。
STEP4
入居資格の確認
（必要書類の提出）

入居資格の確認に必要な書類を公社へ提出していただき、書類審査を行います。書類審査後、入居資格の有無について公社よりご連絡いたします。ただし、高齢者専用住戸については、書類確認後、公社にて面談を実施し、後日、入居資格の有無についてご連絡いたします。
※追加で必要書類の提出をお願いすることがあります。
STEP5
ご契約

契約手続についてご案内いたします。原則、契約手続は郵送でのやり取りになります。
STEP6
ご入居

かわさき・ウィズ一般賃貸住宅入居資格要件

1．日本国籍を有する方、または住民登録(国籍は問いません。)で中期在留者であること、もしくは特別永住者としての資格を有する方

2．自ら居住するための住宅を必要とする方(他人に貸したり、セカンドハウスとして利用することはできません。)

3．家賃等の支払能力があり、原則として世帯全体の毎月の平均収入額が入居しようとする住宅の家賃の3倍以上であること。
　 ※毎月の平均収入額とは、｢給与収入」｢事業所得」｢不動産所得」等継続的な収入の年間収入額の1/12の額をいいます。
　 ※同居又は同居しようとする親族(内縁関係にある方及び婚約者を含む)の所得は、合算します。
　 ※申し込み時に収入があるときは、申し込み後に退職等が予定されている場合でもその収入は、合算されます。
　 ※過去に収入があっても、申し込み時に退職等により収入がないときは、無収入として取り扱います。

4．家賃の支払いや住民税の滞納がない方

5．保証会社をご利用になれる方
　原則、当公社指定の保証会社をご利用いただきます。ご利用には保証会社所定の審査があります。
　また、お客様の負担として保証料(更新料を含む。)が発生します。詳しくは、お問い合わせください。
　保証会社をご利用できない方は、人的な連帯保証人を立てていただくことも可能です。
　ただし、次の全ての条件を満たす必要があります。

　【人的な連帯保証人の条件】
　　　① 75歳未満の方
　　　② 申込者と同程度以上の収入のある方

6．申込者及び同居する親族が(内縁関係にある方及び婚約者を含む。)が暴力団員でないこと
　 ※暴力団員とは｢暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(平成3年法律第77号)｣第2条第6号に規定する暴力団員をいいます。

●高齢者専用住戸(ビバース境町の一部住戸)については、別途入居資格要件がございますので、物件詳細ページをご確認ください。

法人借家契約について

法人借家契約は可能となっておりますが、入居者があくまで一般賃貸住宅の入居資格要件を満たしている必要があります。
なお、法人借家契約の契約については、入居者の方を含めた三者による契約となりますので、社宅として借上げることはできません。
また、契約書については、当公社の契約書をご利用いただくことになります。